房子的价值应该是多少？ - 技術討論區 | 草榴社區 - cl.3269x.xyz

.:. 草榴社區 » 技術討論區 » 房子的价值应该是多少？
＜上一頁 12下一頁＞	手機版回帖發布主題

--> 本頁主題: 房子的价值应该是多少？

字體大小寬屏顯示只看樓主最新點評熱門評論 時間順序

南小鱼

級別：俠客 ( 9 )
發帖：546
威望：133 點
金錢：3433 USD
貢獻：2000 點
註冊：2026-05-05

主題資料短信推薦編輯

房子的价值应该是多少？

之前看了一个国外的拍卖房子记录片，大多是美国的，就是去拍下那些变卖的房子后再修整后再次出售来赚钱的，基本上，普通的房子，都在25-50万美元左右，像那种面积很大有几百平的，装修比较好，位置好的，才能达到100万美元左右。而且美国人的年均收入大概是5-7万美元左右，我们取一个中位数，6万美元。也就是大概一个美国人用5-10年的收入就能买到一套很不错的房子，以此，我们来推算，我们的房子到底值多少钱才是正常的？像我们这边，人均年收入大概是3.6万元，五年的话就是18万元，10年的话就是36万元？不说18万元能不能买到一套100平的普通住房，就是10年也买不起，基本上我们这边带房产证的二手房，一平大概是6000元左右，就是那种比较老一些的了，100平也要60万，也就是大概要工作17年左右才能买得起！相对于美国人，我们要花多三倍的时间！当然，我也对比过其他国家的一些房价和收入，基本上都是人均年收入的5-10年可以买到，所以这个还是有很大的参考价值的，就是我们的房子，还是没有回归到它正常的价值水平。

赞(114)

DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 05-31 15:16 樓主引用 | 發表評論

十亖

級別：騎士 ( 10 )
發帖：3680
威望：141 點
金錢：27468 USD
貢獻：19400 點
註冊：2024-06-04

赞(0) | 資料短信推薦編輯

卷起来，骚年

------------------------

$

點評

TOP Posted: 05-31 15:20 #1樓引用 | 點評

莲香西欲

級別：精靈王 ( 12 )
發帖：13585
威望：3470 點
金錢：6501 USD
貢獻：3959 點
註冊：2024-02-01

赞(0) | 資料短信推薦編輯

感谢分享

TOP Posted: 05-31 15:25 #2樓引用 | 點評

csdsq

級別：新手上路 ( 8 )
發帖：52
威望：6 點
金錢：3555 USD
貢獻：0 點
註冊：2018-02-24

赞(3) | 資料短信推薦編輯

以前听一个银行的放贷员说，他接触的客户一般7-10年可以还清贷款
这个数据倒和美国的5-10年差不多。。

點評

TOP Posted: 05-31 15:28 #3樓引用 | 點評

SEXILY

級別：新手上路 ( 8 )
發帖：38
威望：4 點
金錢：341 USD
貢獻：0 點
註冊：2026-05-19

赞(4) | 資料短信推薦編輯

房子可不只是开发商建起来赚钱的，征地建房需要交的税，银行贷款的利息，带动各个行业不停的循环，缴税贷款，创造的GDP，房价可能大家还不了解，是国家调控的，并不是你想卖多少就可以定多少。

點評

TOP Posted: 05-31 15:34 #4樓引用 | 點評

www.xxx

級別：精靈王 ( 12 )
發帖：18453
威望：3700 點
金錢：13457 USD
貢獻：20000 點
註冊：2007-12-06

赞(2) | 資料短信推薦編輯

不是你说了算的

TOP Posted: 05-31 15:41 #5樓引用 | 點評

中央妓委书记

級別：精靈王 ( 12 )
發帖：8165
威望：847 點
金錢：1638 USD
貢獻：10200 點
註冊：2013-12-17

赞(2) | 資料短信推薦編輯

回归到帖子里的价值的代价是，中国人人均资产缩水50%，负债一分不少。按照目前的资产分布和负债分布，中国至少50%的人资不抵债，俗称破产。

TOP Posted: 05-31 15:45 #6樓引用 | 點評

go4u

級別：騎士 ( 10 )
發帖：2492
威望：310 點
金錢：2706 USD
貢獻：1800 點
註冊：2015-08-20

赞(0) | 資料短信推薦編輯

房子不对，地价和税贵

點評

TOP Posted: 05-31 16:12 #7樓引用 | 點評

餐企服务商

級別：精靈王 ( 12 )
發帖：10992
威望：1100 點
金錢：18066 USD
貢獻：0 點
註冊：2024-10-11

赞(0) | 資料短信推薦編輯

感谢分享勿忘提肛

TOP Posted: 05-31 16:22 #8樓引用 | 點評

采花蜜蜂

級別：新手上路 ( 8 )
發帖：852
威望：98 點
金錢：2684 USD
貢獻：1 點
註冊：2026-02-06

赞(0) | 資料短信推薦編輯

感谢分享

TOP Posted: 05-31 16:31 #9樓引用 | 點評

嫂子

級別：騎士 ( 10 )
發帖：2850
威望：316 點
金錢：7213 USD
貢獻：1234 點
註冊：2015-06-25

赞(0) | 資料短信推薦編輯

感谢分享

------------------------

@

TOP Posted: 05-31 16:32 #10樓引用 | 點評

果冻雪糕香

級別：俠客 ( 9 )
發帖：901
威望：146 點
金錢：1994 USD
貢獻：0 點
註冊：2024-07-04

赞(1) | 資料短信推薦編輯

农村光地基就3000多一平米了，算上造价装修，两间房至少百万出头。

點評

TOP Posted: 05-31 16:37 #11樓引用 | 點評

fm1062

級別：精靈王 ( 12 )
發帖：13924
威望：1500 點
金錢：136 USD
貢獻：8888 點
註冊：2020-02-20

赞(1) | 資料短信推薦編輯

盖房子的欠钱
卖房子的欠钱
买户子的欠钱。

钱呢？去哪了？

點評

TOP Posted: 05-31 16:39 #12樓引用 | 點評

也思

級別：新手上路 ( 8 )
發帖：83
威望：9 點
金錢：331 USD
貢獻：0 點
註冊：2026-05-14

赞(0) | 資料短信推薦編輯

应该不是按人是按家庭

TOP Posted: 05-31 16:54 #13樓引用 | 點評

厦门一只狼

級別：光明使者 ( 14 )
精華：2
發帖：22339
威望：11795 點
金錢：296965 USD
貢獻：88962 點
註冊：2021-12-14
認證：自拍區認證會員
2026-05-16

赞(1) | 資料短信推薦編輯

一座山的房价

TOP Posted: 05-31 16:55 #14樓引用 | 點評

左右吉

級別：新手上路 ( 8 )
發帖：808
威望：85 點
金錢：1641 USD
貢獻：0 點
註冊：2018-12-28

赞(0) | 資料短信推薦編輯

感谢分享

TOP Posted: 05-31 17:02 #15樓引用 | 點評

铁甲二流子

級別：精靈王 ( 12 )
發帖：47311
威望：3365 點
金錢：265671 USD
貢獻：2000 點
註冊：2017-02-06

赞(1) | 資料短信推薦編輯

呵呵

TOP Posted: 05-31 17:11 #16樓引用 | 點評

苏筱熙

級別：天使 ( 14 )
發帖：146242
威望：61301 點
金錢：131793 USD
貢獻：69 點
註冊：2012-09-01

赞(1) | 資料短信推薦編輯

感谢分享

------------------------

TOP Posted: 05-31 17:33 #17樓引用 | 點評

一个小时a

級別：俠客 ( 9 )
發帖：1193
威望：153 點
金錢：14354 USD
貢獻：0 點
註冊：2022-04-02

赞(0) | 資料短信推薦編輯

1024

TOP Posted: 05-31 18:06 #18樓引用 | 點評

zhaohexing

級別：聖騎士 ( 11 )
發帖：9602
威望：911 點
金錢：428888 USD
貢獻：0 點
註冊：2016-07-23

赞(0) | 資料短信推薦編輯

感谢分享

TOP Posted: 05-31 18:35 #19樓引用 | 點評

xiyudashi

級別：聖騎士 ( 11 )
發帖：8480
威望：834 點
金錢：30746 USD
貢獻：9 點
註冊：2018-07-09

赞(0) | 資料短信推薦編輯

收入比啊

點評

TOP Posted: 05-31 19:24 #20樓引用 | 點評

以尔车来

級別：風雲使者 ( 13 )
發帖：1883
威望：189 點
金錢：2722797 USD
貢獻：240900 點
註冊：2020-04-13

赞(1) | 資料短信推薦編輯

追高杀跌，然后被套牢

------------------------

T

TOP Posted: 05-31 19:31 #21樓引用 | 點評

裤裆里有恶魔

級別：俠客 ( 9 )
發帖：2559
威望：256 點
金錢：3786 USD
貢獻：0 點
註冊：2014-04-03

赞(0) | 資料短信推薦編輯

我们的土地只有70年啊！

點評

TOP Posted: 05-31 19:34 #22樓引用 | 點評

立风大爻爻

級別：精靈王 ( 12 )
發帖：14586
威望：2089 點
金錢：9155 USD
貢獻：2413 點
註冊：2024-11-21

赞(0) | 資料短信推薦編輯

没有可比性

------------------------

TOP Posted: 05-31 20:09 #23樓引用 | 點評

lyp602

級別：俠客 ( 9 )
發帖：1525
威望：153 點
金錢：16621 USD
貢獻：5000 點
註冊：2021-08-14

赞(0) | 資料短信推薦編輯

中国的房价不止包含居住价值,它和户籍是绑定的,与社保医疗教育等方面息息相关.

點評

TOP Posted: 05-31 20:09 #24樓引用 | 點評

＜上一頁 12下一頁＞
.:. 草榴社區 -> 技術討論區